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▲中央銀行業務局局長潘榮耀說明此次放寬措施內容。擷取自央行視訊會議畫面

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結餘轉戶與私人貸款的最明顯分別是前者以還款為目的,後者用途多變。部份銀行及貸款機構批出貸款後,會直接將款項存入貸款申請人之信用卡戶口或其他貸款戶口,暫時協助申請人還清現有卡數及/或貸款;也有銀行及貸款機會要求提供還款證明,以確保資金不會被用作其他用途。近年亦有銀行及貸款機構,容許結餘轉戶申請人同時還款,兼額外借一筆備用資金作其他用途。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,央行本次的配套措施,針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定,換屋族的資金壓力也獲得紓解,可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力,但由於第七波信用管制之後,存準率上調,就算定義標準放寬,銀行願意受理承貸,許多購屋族仍須排隊苦候,擠不進房貸窄門,或者利率高到令人卻步,因此第四季的買氣仍是考驗。

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如果有不同卡數或債務在身,想借錢清數可以選擇結餘轉戶貸款。結餘轉戶貸款又稱「清卡數貸款」,是專為整合債務而設的貸款,可以為申請人一次過整合所有卡數及債務,由貸款銀行或財務公司一筆過償還,貸款申請人日後只需要還款給該機構就可以。結餘轉戶貸款一般貸款額較高,而且還款期長,適合有多重卡數及其他貸款在身的人。

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因此,申請結餘轉戶時,可按個人財務需要及資金狀況,制定適合自己還款計劃,例如延長還款期以降低每月還款,或是透過較短還款期,盡快還清欠款及減少利息支出,達致如期償還貸款的目標,從而減低因延誤而被銀行或貸款機構罰款的情況。

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